Milano continua a dimostrarsi la scelta preferita per gli investitori internazionali nel settore immobiliare, con un focus particolare sulle proprietà di lusso. Nel 2025, i prezzi delle case di lusso in città hanno raggiunto livelli record, arrivando fino a 23.000 euro al metro quadrato. Questa crescita ha posizionato Milano al primo posto in Italia e al quinto a livello globale, secondo il Barnes City Index, superata solo da città come Madrid, Dubai, Miami e Monaco.
Il mercato immobiliare milanese e l’aumento dei prezzi
Il mercato immobiliare di Milano è caratterizzato da una domanda costante per le proprietà di alta gamma, con un incremento significativo dei prezzi, specialmente nelle aree più esclusive. Secondo il BARNES Global Property Handbook, i valori al metro quadro per le residenze più prestigiose hanno toccato punte di 23.000 euro. Gli acquirenti sono particolarmente interessati a immobili di ampie dimensioni, che variano tra i 120 e i 250 mq. I quartieri più richiesti includono il Quadrilatero della Moda, il Centro Storico, Brera, Magenta, Porta Nuova e Corso Como, aree che continuano a mantenere il loro fascino per chi cerca abitazioni di lusso.
Chi sono gli acquirenti di case di lusso a Milano?
Analizzando chi sono gli investitori nel mercato immobiliare di lusso milanese, emerge che il 60% degli acquirenti è composto da famiglie e professionisti in cerca di soluzioni residenziali. Il restante 40% proviene dall’estero, con un forte interesse per l’acquisto a scopo di investimento. Oltre agli attici e alle residenze di grandi dimensioni nel centro storico, la domanda si estende a immobili moderni e soluzioni innovative, con un crescente focus sulla sostenibilità e l’integrazione di nuove tecnologie.
Prospettive future per il mercato immobiliare di lusso in Italia
Secondo le previsioni del Global Property Handbook 2025, il mercato immobiliare di lusso in Italia mantiene prospettive molto positive. Le proprietà esclusive continuano a essere ricercate, specialmente nelle principali città italiane, nelle località di rilevanza culturale e nelle famose destinazioni turistiche. Questo trend suggerisce un futuro luminoso per il settore, con un aumento della domanda e un consolidamento della posizione di Milano come hub immobiliare di alta gamma.
Espansione di Barnes a Milano
Il crescente interesse per il mercato immobiliare di lusso a Milano ha portato all’apertura di una nuova sede del network immobiliare internazionale Barnes. Situata in Corso Magenta, questa inaugurazione rappresenta un passo significativo nell’espansione del marchio, che intende rafforzare la propria presenza in Italia. Barnes, già attiva a Roma, Porto Cervo, Olbia, Como e Lago Maggiore, ha in programma di aprire nuove sedi anche a Venezia, Ostuni e Cortina, evidenziando l’importanza del mercato immobiliare italiano nel contesto internazionale.
